appartement à vendre Paris 15e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 429.000

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Paris 15ᵉ – Charles Michels – 3 pièces de charme avec remise privativeÀ seulement 200 mètres du métro Charles Michels, dans une rue calme à proximité immédiate de tous les commerces, venez découvrir ce très bel appartement ancien de 3 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble fin XIXe bien entretenu (ravalement réalisé il y a moins de 10 ans).Traversant, cet appartement séduit immédiatement par son authenticité et son caractère : belle hauteur sous plafond, double vitrage, parquets d'origine et charme de l'ancien préservé.D'une surface bien optimisée, il comprend :un séjour lumineux,une chambre de 11 m2 et un bureau de 7m2une cuisine indépendante,une salle d'eau avec wc.Le chauffage individuel au gaz assure un bon confort thermique. L'installation gaz et électricité est entièrement conforme, aucun travaux à prévoir sur ces postes. DPE : E, à la limite du D.En bonus, rare à Paris : une remise privative dans la cour, idéale pour ranger plusieurs vélos, aménager un atelier, ou encore stocker du matériel.La cage d'escalier est en bon état, et la copropriété bien tenue. Les + :Immeuble ancien ravalé, bien entretenuHauteur sous plafond, charme préservéTraversant, lumineuxRemise privative rareChauffage individuel, double vitrageEmplacement recherché, proche commerces et transportsIdéal pour un couple, un investisseur ou un pied-à-terre de caractère à Paris. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien et assurance immeuble, poubelles) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Patrick JOUSLIN DE NORAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908445

détails du bien

Franimo nr:	#7091824
reference :	340938569641
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 15e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	44 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 429.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	265
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	57
> 80G

vendeur

Capifrance Jouslin De Noray

agent immobilier :	Capifrance Jouslin De Noray
nom :	Patrick Jouslin De Noray
adressse :	78000 Versailles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jouslin De Noray

frais estimés de ce bien à Paris 15e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.009
Taxe foncière Estimation	Entre € 858 et € 3.003
Taxe habitation Estimation	Entre € 858 et € 2.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).