appartement à vendre Paris 15e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 255.000

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Studio lumineux au calme – Paris 15e – 26 m² CarrezRue Gutenberg, au sein d'une résidence bien entretenue des années 1970, découvrez ce studio de 26 m² Carrez, lumineux et calme, offrant une vue dégagée sur un agréable toitterrasse végétalisé (arbustes et herbes).Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien fonctionnel se compose de : une entrée avec placard de rangement une pièce de vie claire, optimisée avec lit escamotable et rangements intégrés une cuisine indépendante une salle de bains avec baignoire et WCLe studio est à rafraîchir, offrant un potentiel de personnalisation pour une résidence principale, un piedàterre ou un investissement locatif.Les atouts : Chauffage collectif Cave en soussol Résidence calme et bien suivie Quartier commerçantEnvironnement et commodités :Commerces à proximité immédiate : rue SaintCharles, rue de la Convention, rue Émile ZolaTransports : Métro Javel (ligne 10) – 380 m Métro Lourmel (ligne 8) – 477 m RER C Javel – 442 mÀ pied : Parc André Citroën – 300 m Centre Beaugrenelle – 660 m Hôpital GeorgesPompidou – 900 mPhoto meublée, home staging virtuel.Nombre de lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux : 37 Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Bérengère PLANTECOSTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.938886

détails du bien

Franimo nr:	#7258982
reference :	340932118159
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 15e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	26 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 255.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	264
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	42
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Plantecoste

agent immobilier :	Capifrance Plantecoste
nom :	Plantecoste
adressse :	75011 Paris 11eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Plantecoste

frais estimés de ce bien à Paris 15e Arrondissement (Paris (Seine))

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.038
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 510 et € 1.785
Taxe habitation Estimation	Entre € 510 et € 1.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).