appartement à vendre Paris 15e Arrondissement, Paris (Seine)

Situé dans une rue calme du 15ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du Parc GeorgesBrassens, des commerces et des établissements scolaires, cet appartement familial de 110 m² se trouve dans une résidence bien entretenue avec gardien.Traversant et bien agencé, l'appartement s'ouvre sur une entrée menant directement à une agréable salle à manger, mise en valeur par une verrière qui sépare élégamment la cuisine. Spacieuse, cette dernière est entièrement aménagée et équipée. Une arrièrecuisine complète cet espace avec une fonction buanderie et de nombreux rangements.Le séjour, exposé sudest, bénéficie d'une belle luminosité et dispose d'un espace bureau.L'espace nuit, bien distinct, se compose d'un dégagement avec placards desservant trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés.L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz, avec chaudière récemment remplacée.Une cave complète ce bien.Possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de parking en soussol.À seulement 5 minutes à pied du Tramway T3a et à 8 minutes de la Ligne 13 du métro de Paris, cet appartement réunit calme, volumes et vie de quartier, à proximité des transports et des espaces verts. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude, eau froide, Ascenseur, gardienne, poubelles, ménage) : 5884€ soit 490€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.944880