appartement à vendre Paris 15e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 665.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Paris 15ᵉ – Secteur Convention / Rue Ferdinand Fabre Elégant T3 de 61 m² (62,07m2 au sol), entièrement rénové en 2018, situé au 1er étage d'un immeuble ancien avec gardien et ascenseur.Dans une rue calme et prisée, à deux pas du métro Convention, ce bien rare allie charme parisien, prestations haut de gamme et confort moderne. Les atouts qui font la différence Grande pièce de vie (près de 30m2) avec cuisine ouverte moderne et équipée Deux chambres élégantes et bien agencées Dressing sur mesure dans le couloir, avec miroirs toute hauteur Salle d'eau contemporaine + 2ème WC séparé avec espace buanderie Éclairage LED encastré : spots au plafond pour une ambiance raffinée Double vitrage et isolation phonique renforcée : un vrai confort dans Paris Appartement lumineux, exposé SudOuest DPE : D Cave en sous‑sol Localisation premium Quartier Convention Emplacement recherché, vivant et parfaitement desservi : Métro Convention (à 3 min à pied) et Vaugirard (à 5 min) À proximité immédiate des rues commerçantes et à seulement 10 min à pied de la rue du Commerce. Tout se fait à pied : cafés, restaurants, marchés, commerces, écoles…Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied‑à‑terre ou un investissement locatif premium.Pour en savoir plus, contactez votre conseillère en immobilier Capifrance, Ingrid Pihan, au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Disponible 7/7. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(eau et chauffage inclus, avance spéciale travaux) : 5360€ soit 446€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) Ingrid PIHAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957238

détails du bien

Franimo nr:	#7356301
reference :	340933156164
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 15e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 665.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	175
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pihan

agent immobilier :	Capifrance Pihan
nom :	Ingrid Pihan
adressse :	95870 Bezons France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pihan

frais estimés de ce bien à Paris 15e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 47.246
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.330 et € 4.655
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.330 et € 3.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).