appartement à vendre Paris 15e Arrondissement, Paris (Seine)

PARIS 15e – QUARTIER SAINTLAMBERT | 2 PIÈCES 28 M² – REZDECHAUSSÉE POSSIBILITE PARKING A LOUER OU ACHATDans le quartier recherché de SaintLambert, découvrez ce 2 pièces de 28 m² situé en rezdechaussée d'un immeuble de la fin du XIXe siècle.L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec espace couchage, d'une cuisine aménagée d'environ 10 m², d'une salle d'eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel et optimisé.Le bien bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m apportant une agréable sensation d'espace et de volume.Une cave en terre battue d'environ 3 m² complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire.UN QUARTIER PARISIEN RECHERCHÉSitué au cœur du 15e arrondissement, dans le quartier SaintLambert, l'appartement bénéficie d'un environnement à la fois résidentiel et animé, avec de nombreux commerces, services et commodités à proximité.La situation permet également de rejoindre facilement les différents quartiers de Paris grâce à la ligne 12 du métro, tout en profitant de la proximité de Convention, de la Porte de Versailles et du parc GeorgesBrassens.Autre atout : la possibilité de louer ou d'acquérir une place de parking à proximité, une solution particulièrement appréciable dans le secteur.Ce bien représente une opportunité intéressante pour un premier achat, un piedàterre parisien ou un investissement locatif, dans un arrondissement recherché et bien desservi.Un appartement pratique et bien situé, idéal pour profiter de la vie parisienne dans un quartier vivant et résidentiel. Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide, entretien des parties communes) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )