appartement à vendre Paris 15e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 490.000

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Brancion, face au Parc Georges Brassens, au 5eme étage d'un bel immeuble années 30, très beau 3 pièces lumineux de 56m², exposition SudOuest. Ascenseur.Cet appartement est composé d'une entrée avec placard et WC séparé, joli salon séjour de 17m² avec cuisine ouverte de 4m², dégagement desservant 2 grandes chambres (11,5m² et 13,5m²) dont une avec grand placard et une salle de bains.Très beau parquet en excellent état.Double vitrage dans les 2 chambres. Volets roulants. CaveCopropriété très bien entretenue (ravalement récent, cage d'escalier refaite). Chauffage collectif au gaz, ascenseur, gardien.Commerces nombreux en bas de l'immeuble. Metro ligne 12 (Convention), ligne 13 (Porte de Vanves), Tramway T3. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, ascenseur, gardien) : 4480€ soit 373€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,59% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Laurence GAUTRET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975379

détails du bien

Franimo nr:	#7440070
reference :	340933881365
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 15e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	56 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 490.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	234
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	51
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gautret

agent immobilier :	Capifrance Gautret
nom :	Laurence Gautret
adressse :	78170 La Celle Saint Cloud France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gautret

frais estimés de ce bien à Paris 15e Arrondissement (Paris (Seine))

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.206
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 980 et € 3.430
Taxe habitation Estimation	Entre € 980 et € 2.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).