appartement à vendre Paris 16e Arrondissement, Paris (Seine)

À Vendre : Appartement T4 Exceptionnel au Cœur de Passy, Secteur Prisé de ParisDécouvrez cet appartement d'exception de 88 m², situé au 5ème étage d'une résidence moderne et écologique dans le secteur prisé de la rue de Passy, Paris 16ème.Issu d'une réhabilitation de grande envergure, ce projet novateur transforme le bâtiment existant en un espace où nature et architecture se rejoignent harmonieusement, offrant aux résidents des cours et des toitures végétalisées favorisant une biodiversité vibrante et un bien-être absolu.Caractéristiques de l'appartement :• Entrée par un balcon privatif de 9.5 m² exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle.• Suite parentale lumineuse de 11.6 m² avec placard intégré, accès direct au balcon et salle d'eau privative de 3.9 m² avec WC.• Salle de bain spacieuse avec double vasque de 5.8 m².• Grande pièce de vie de 32.3 m² avec cuisine ouverte, généreusement baignée de lumière grâce à de vastes fenêtres, et accès à un jardin d'hiver de 5.3 m².• Deux autres chambres (13 m² et 10 m²) avec placard, également reliées au jardin d'hiver.• WC séparé avec arrivée d'eau pour un lave-linge.Un cadre de vie élégant et durable : avec des façades en béton et en chanvre, des surélévations en ossature bois, la résidence allie esthétique et respect de l'environnement, répondant aux standards RE 2020 et NF Habitat HQE.Ici, les matières nobles se fondent pour créer un lieu où minéral et végétal ne font qu'un, offrant une atmosphère apaisante et ressourçante.À seulement 15 minutes à pied de la Tour Eiffel et à proximité immédiate du métro Passy (ligne 6), ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un quartier dynamique et recherché de Paris.Pour plus d'informations, contactez-mois dès maintenant et profitez d'un art de vivre unique en plein cœur de Paris.Disponible au 4T.2027.*photos non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121