appartement à vendre Paris 16e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 588.000

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Magnifique Appartement T1, studio - Élégance et Prestations Haut de Gamme à PassyPlongez dans le luxe de cet appartement traversant de 30,4 m², idéalement situé dans le quartier prestigieux de Passy, au cœur du 16e arrondissement de Paris. Ce quartier raffiné incarne l'art de vivre parisien avec ses commerces de qualité, ses cafés, ses restaurants réputés, et ses espaces verts emblématiques, tels que le parc de Passy et le bois de Boulogne. L'immeuble, à l'architecture contemporaine et écologique, crée un véritable îlot de fraîcheur et de biodiversité.Espaces de Vie Confortables et LumineuxBien agencé et baigné de lumière, cet appartement offre une pièce de vie de 25,4 m² conviviale, une cuisine ouverte moderne et élégante. L'appartement est complété par une salle d'eau contemporaine et de nombreux rangements.Luxe et Performance ÉnergétiqueDisponible à l'automne 2027, ce bien de prestige est conçu selon les normes RE 2020, offrant une efficacité énergétique et une isolation optimales. Profitez également de frais de notaire optimisés et d'avantages fiscaux, parfaits pour un investissement rentable et durable.Une Résidence Moderne dans un Emplacement PriséÀ seulement 15 minutes de la tour Eiffel et proche du métro Passy (ligne 6), cette résidence vous garantit calme et élégance en plein cœur de Paris. D'autres appartements y sont disponibles, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce superbe T1, studio !Photos non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#6991354
reference :	340933082990
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 16e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	30 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 588.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Renan

agent immobilier :	Capifrance Renan
nom :	Patrick Renan
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Renan

frais estimés de ce bien à Paris 16e Arrondissement (Paris (Seine))

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.948
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.176 et € 4.116
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.176 et € 2.940
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).