appartement à vendre Paris 16e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 120.000

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STUDIO NEUF AVEC GROSSE RENTABILITÉ - VUE INCROYABLE - PRESTATIONS RAFFINÉESL'appartement :Charmant studio niché au 7e et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1881. Avec une surface de 6,05 m² en loi Carrez (8 m² au sol), ce bien contrôlé et certifié offre une belle rentabilité dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.Aménagement :Une pièce de vie baignée de lumière avec coin nuit et espace de vie optimiséCoin cuisine bien équipé avec touches modernesSalle d'eau privée aux allures tropicales pour une ambiance uniqueToilettes sur le palier pour une optimisation maximale de l'espaceAtouts :Balcon : Idéal pour prendre l'air et profiter de la vue dégagée sur les toits parisiensLumineux : Exposé au dernier étage, le studio bénéficie d'une belle luminosité naturelleDernier étage sans ascenseur : Pas besoin de salle de sport avec cette vue qui récompense l'effort !Caractéristiques Techniques :Taxe foncière : 174 €Charges de copropriété : 33 €/moisPas d'ascenseur, pas d'interphone, pas de fibre optique – mais une adresse dans le 16e qui compense tout !Localisation Privilégiée :À 500 m de la station La Muette (ligne 9)À 250 m de la Gare de Boulainvilliers (ligne C)Proximité avec de nombreux parcs et espaces verts pour se détendreTous les commerces et commodités sont à portée de main dans ce quartier emblématique de Paris.Investissez dans un mini-bijou parisien : un studio avec toutes les caractéristiques d'une valeur sûre – entre cachet, vue, et rentabilité assurée. Une opportunité rare, au cœur du 16e arrondissement, pour un achat simplifié et sans compromis sur le style. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 396€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.882031

détails du bien

Franimo nr:	#6995131
reference :	340939109140
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 16e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	6 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 120.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tribolet

agent immobilier :	Capifrance Tribolet
nom :	Frederic Tribolet
adressse :	78100 Saint germain en laye France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tribolet

frais estimés de ce bien à Paris 16e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.750
Taxe foncière Estimation	Entre € 240 et € 840
Taxe habitation Estimation	Entre € 240 et € 600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).