appartement à vendre Paris 16e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 1.050.000

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l Caroline Breton l Conseillère en Immobilier Capifrance lCet très bel appartement se situe avenue Paul Doumer à deux pas de la rue de la Tour.Il a bénéficié d'une rénovation complète menée avec un regard contemporain et un choix de matériaux de qualité.Le séjour profite d'une belle luminosité et d'une circulation agréable. La cuisine est claire, parfaitement aménagée et peut être ouverte afin d'offrir un espace de vie plus généreux selon les envies des futurs occupants.Les deux chambres disposent chacune de leur salle de douche avec toilettes ce qui assure une indépendance totale et un confort quotidien très appréciable.L'ensemble adopte une esthétique épurée et une décoration soignée qui renforce l'harmonie du lieu.Une opportunité d'achat en sus d'une place de stationnement boxée située en sous sol dans le même immeuble et accessible directement par l'ascenseur pourrait compléter ce bien, un atout rare dans ce secteur.Cet appartement est une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie recherché.Accès simple et rapide aux stations Passy, La Muette et Trocadéro. Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Caroline BRETON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.940645

détails du bien

Franimo nr:	#7263363
reference :	340934256366
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 16e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.050.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	204
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Breton

agent immobilier :	Capifrance Breton
nom :	Caroline Breton
adressse :	92250 La Garenne Colombes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Breton

frais estimés de ce bien à Paris 16e Arrondissement (Paris (Seine))

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 73.734
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.100 et € 7.350
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.100 et € 5.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).