appartement à vendre Paris 17e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 1.156.000

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Paris – étage élevé | 71 m² | 2 chambres | balcon 6 m | vue dégagéeDans un immeuble de grand standing parfaitement entretenu, découvrez ce superbe T3 de 71 m², rénové avec des matériaux nobles, situé en étage élevé et bénéficiant d'une vue dégagée sur Montmartre. Vendu avec une cave. Caractéristiques haut de gamme : Doubles vitrages premium (Bouvet, fabrication française) Parquet en chêne Point de Hongrie Cuisine américaine ouverte et contemporaine Deux chambres, chacune avec son dressing Deux salles de bains + 2 WC séparés Orientation nord : fraîcheur naturelle en été Chauffage collectif au sol (gaz) – confort optimal sans radiateurs visibles Copropriété soignée : Chaudière neuve Ascenseurs rénovés Ravalement récent Gardien attentif présent chaque jour Investissement intelligent :Possibilité de rentabilité locative intéressante avec la mise en location des deux chambres, dans le cadre d'un projet patrimonial ou de coliving élégant. Pour plus d'informations, visite ou dossier complet : contactezmoi en privé. Bien rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS 8EME ARRONDISSEMENT) Ntissar DRAOUI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911035

détails du bien

Franimo nr:	#7099774
reference :	340939635339
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 17e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.156.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	133
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Draoui

agent immobilier :	Capifrance Draoui
nom :	Ntissar Draoui
adressse :	75008 Paris 8eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Draoui

frais estimés de ce bien à Paris 17e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 81.026
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.312 et € 8.092
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.312 et € 5.780
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).