appartement à vendre Paris 17e Arrondissement, Paris (Seine)

EXCEPTIONNEL – PARC MONCEAUEn exclusivité, JeanPierre Muscedere vous présente un bien rare au cœur du 17e arrondissement.À quelques pas du Parc Monceau, de la station de métro Malesherbes, de la prestigieuse École de musique Alfred Cortot et du réputé lycée Carnot, cet appartement se situe au cinquième et avant dernier étage avec ascenseur d'une résidence (de service en partie sénior)) de standing récente, parfaitement sécurisée.En retrait de la rue, niché dans un écrin de verdure, il bénéficie d'un calme absolu, exceptionnel à Paris.Caractéristiques du bien :Entrée de 5,5 m² avec penderieSéjour lumineux de 18,2 m² en double expositionCuisine dînatoire équipée de 8,5 m², avec cellier de 4,3 m²Deux chambres : 11,2 m² avec placards, et 9,8 m²Salle d'eau avec WC : 3,3 m²Dressing indépendant : 2,2 m²WC séparés avec lavemainsDégagement de 10 m²Terrasse plein ciel : 7,3 m², idéale pour vos moments de détente.Prestations :Double vitrage et volets roulants électriquesVisiophoneFibre optiqueConciergerie et veilleur de nuit avec services personnalisés haut de gamme (options)Cave et box fermé en soussol complètent ce bienUn cadre de vie privilégié.Idéal en résidence principale pour sénior ou pas, piedàterre élégant et disposant de toutes les infrastructures , ou investissement patrimonial, cet appartement séduit par son environnement verdoyant, sa tranquillité absolue et sa luminosité.Un havre de paix au cœur d'un quartier prisé de la capitale, à deux pas de toutes les commodités et d'un quartier prestigieux.Visite sur rendezvous exclusivement sur demande au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Nombre de lots de la copropriété: 812, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (gardiennage,conciergerie,entretien/eau/ascenseur/parking) : 9152€ soit 762€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COMPIEGNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )