appartement à vendre Paris 17e Arrondissement, Paris (Seine)

PARIS XVII – À 2 minutes de l'Avenue de la Grande Armée et à 10 minutes de l'Arc de TriompheAu 6ᵉ étage avec ascenseur d'un superbe immeuble Haussmannien de standing avec gardien, découvrez cette studette lumineuse en excellent état, d'une superficie d'environ 11,22 m² loi Carrez (13,14 m² au sol).Elle se compose d'une pièce principale optimisée, d'une kitchenette aménagée et équipée avec fenêtre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC privatifs.Le plan parfaitement agencé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Les photos de l'annonce ont été réalisées avec un home staging soigné, pour vous permettre de mieux vous projeter et d'imaginer facilement votre futur cocon parisien.Vous apprécierez son emplacement privilégié, au cœur du 17ᵉ arrondissement, à deux pas de la Place SaintFerdinand, du Palais des Congrès, et à proximité immédiate des commerces, restaurants, et transports (RER C, ligne 1 du métro). Idéal pour un piedàterre parisien ou un premier achat. Contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de charme ! Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(eau, electricité, Gardienne) : 650€ soit 54€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924561