appartement à vendre Paris 18e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 285.000

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Appartement 2 pièces situé dans un immeuble en pierre de taille, datant de 1900, en très bon état, au cœur du quartier des Grandes Carrières, à 20mn à pied du quartier Montmartre.Description :Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement de 29 m² dispose d'un plan optimisé. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour, offrant un espace de vie agréable et convivial. Une kitchenette séparée et aménagée ajoute à la fonctionnalité de cet espace. La chambre spacieuse est équipée d'une grande penderie vitrée, offre un bel espace de rangement ainsi qu'une salle d'eau moderne et carrelée avec WC.Double vitrage dans toutes les pièces et chauffage individuel.Une cave vient compléter ce bien.Cet appartement est idéal étudiant (proche transports). Idéal également pour un investissement locatif avec un rendement de 4 %. Pensez-y avant les JO !Copropriété :La copropriété entretenue, garantissant un environnement agréable et sécurisé.Localisation :Emplacement idéal à proximité de toutes les commodités : Commerces locaux au pied de l'immeuble. Situé au cœur de l'effervescence du 18ème arrondissement de Paris, vous pourrez profiter pleinement du quartier animé de Montmartre à seulement 20mn à pied.Transports en commun :M12 Jules Joffrin à 600mM13 Porte de Saint-Ouen à 660mT3b à 260m Angélique Compoint - Porte de MontmartreBus : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) à 30mBus : 31 à 210m et Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1236€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6818594
reference :	830031293687
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 18e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	29 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Paris 14eme Arrondissement - Martins

agent immobilier :	Optimhome Paris 14eme Arrondissement - Martins
nom :	Fernanda Martins
adressse :	142 rue du château 75014 Paris 14eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Paris 14eme Arrondissement - Martins

frais estimés de ce bien à Paris 18e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).