appartement à vendre Paris 18e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 355.000

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Première néo-agence, haut de gamme en ligne, pratiquant des honoraires réduits vous présente :

EXCLUSIVITÉ. Dans un immeuble XIXeme siècle, en arrière cour au CALME. Exposition SUD.

Appartement 2 pièces en rez de chaussée de 37,60 m² Carrez, avec une cour extérieure de 22 m².

Surface pondérée à 42 m².

Cour sécurisée par murs de 250 cm de hauteur, auxquels se rajoutent des grilles de sécurité.

Jours de soleil en position zénithale, celle-ci bénéficie d'un bel ensoleillement, ainsi que les 3 pièces principales.

EN PARFAIT ÉTAT, cet appartement bénéficie d'une rénovation complète récente.

Sol, pièces d'eau, peintures,double vitrage, volets, cour sécurisée mur et grille.

Ce bien se compose ainsi : un séjour de 17 m², une cuisiné séparée aménagée équipée de 5 m², une chambre de 11 m², une salle d'eau attenante à celle ci, des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.

Rack et support à vélos dans la première cour.

Angle Rue Ordener - Rue des Poissonniers.

À proximité immédiate du Métro Marcadet - Poissonniers, Ligne 4 et 12.

Bus 31, bus 56, bus 60 et bus 302.

Noctilien N14 et N44.

Supermarché à 20 m, salle de sport à 5mn à pied.

Copropriété de 24 lots d'habitations principales Charges annuelles : 1.300 euros.

Taxe foncière : 405 euros.

Prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros Frais d'Agence inclus - Honoraires de 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur dans le prix de vente affiché (soit (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Net vendeurs - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros d'honoraires agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Siegfried.Capdeville, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

détails du bien

Franimo nr:	#6848717
reference :	84506334
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 18e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	50 m2
prix :	€ 355.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vendmy

agent immobilier :	Vendmy
nom :	niet opgegeven
adressse :	avenue Georges Mandel 32 75116 Paris 16ème France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vendmy

frais estimés de ce bien à Paris 18e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.918
Taxe foncière Estimation	Entre € 710 et € 2.485
Taxe habitation Estimation	Entre € 710 et € 1.775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).