appartement à vendre Paris 18e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 399.000

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Optimhome vous présenteAu premier étage avec ascenseur d'une résidence de 1968, cet appartement bien agencé offre un grand séjour de 23 m², une chambre spacieuse, une cuisine semiséparée, une salle d'eau, WC séparés, et plusieurs rangements.Le chauffage collectif au sol est performant et économique (environ 40€/mois).Un espace vert protégé se trouve entre la fenêtre et la rue, garantissant lumière et tranquillité.Une place de parking sécurisée en soussol avec grille électrique est également disponible en sus du prix pour 13 500€.La résidence comprend un jardin privé de 1 000 m², deux ascenseurs, un gardien, et des parties communes rénovées récemment.Situé au cœur du village Marcadet, le quartier est populaire, vivant et sûr, à 3 minutes des métros Château Rouge (ligne 4) et MarcadetPoissonniers (ligne 12), et à 10 minutes de Montmartre.Appartement en excellent état, vendu avec électroménager et mobilier si désiré. Nombre de lots de la copropriété: 250, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3136€ soit 261€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,37% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Oriane PARMENTELOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINTES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7164411
reference :	830031229563
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 18e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	46 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saintes - Parmentelot

agent immobilier :	Optimhome Saintes - Parmentelot
nom :	Oriane Parmentelot
adressse :	23 rue Paul Verlaine 17100 Saintes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saintes - Parmentelot

frais estimés de ce bien à Paris 18e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).