appartement à vendre Paris 18e Arrondissement, Paris (Seine)

A seulement quelques mètres du métro Porte de SaintOuen (ligne 13) et à proximité du tramway T3b, découvrez ce 2 pièces de 30 m2 situé au sein d'un immeuble de caractère de la fin du XIX siècle, au cœur d'un quartier vivant offrant tous les commerces et services du quotidien.Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec gardienne, cet appartement, orienté à l'est, bénéficie d'un environnement calme grâce à son exposition sur cour.Son agencement optimisé sans perte d'espace offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 16m2, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave privative complète ce bien.Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement. Son emplacement aux pieds des transports et des commerces, son calme, en font une belle opportunité pour un premier achat, un piedàterre parisien ou un investissement locatif.DPE : E. Chauffage électriqueContactezmoi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété: 86, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1530€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christine DYJA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )