appartement à vendre Paris 19e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 599.000

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PARIS 19EME ARRONDISSEMENT, appartement T4 de 68,33 m2, entièrement rénové avec balcon, 3 chambres, cave, grande cour commune.Vous entrez dans cet immeuble aux espaces communs très bien entretenus. Au 5ème étage (avec ascenseur), d'une copropriété à taille humaine qui en compte 9, voici un appartement entièrement rénové, très clair, bénéficiant d'une double exposition et au calme (donnant côté jardin)L'entrée dessert le salon ouvert sur son balcon, une cuisine entièrement équipée, des toilettes.Un couloir s'ouvre sur l'espace nuit. Suffisamment large, il permet d'aménager un espace de bureau ou un grand dressing. Il mène à 3 belles chambres, une salle d'eau entièrement carrelée, un espace de rangement.Très belles prestations: plomberie, électricité, sols, peinture, cuisine neufs, (livrée avec four, lave vaisselle, plaques à induction, hotte), double exposition, double vitrage et salle d'eau neufs, spots intégrés au plafond, porte 3 points, parties communes de bon niveau, gardien, diagnostics sans anomalie, charges de fonctionnement modéréesLa localisation est idéale: à 200 mètres du canal de l'Ourcq, école et collège à 800 mètres, lycée à 1,6 km, métro, RER E, busVous recherchez un appartement où poser vos valises ? Rencontrons-nous !Exemple de décoration non contractuel Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage, gardien, ascenseur, entretien des parties communes) : 4224€ soit 352€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833795)

détails du bien

Franimo nr:	#6708276
reference :	340939374495
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 19e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 599.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	282
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	61
> 80G

vendeur

Capifrance Braunsteffer

agent immobilier :	Capifrance Braunsteffer
nom :	Aude Braunsteffer
adressse :	78260 Acheres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Braunsteffer

frais estimés de ce bien à Paris 19e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.705
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.198 et € 4.193
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.198 et € 2.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).