appartement à vendre Paris 19e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 543.000

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PLACE DES FÊTES - Quartier familial très sympas à proximité de plusieurs Parcs et des commerces de bouche magnifiques!Appartement modulable lumineux en étage élevé sans vis-à-vis !Il se compose d'un double séjour d'environ 38m2 avec double exposition : Nord et Est.La vue côté Nord est complétement dégagée et vous permet de voir le Parc de La Villette avec La Philharmonie de Paris et le Canal qui semble aiguiller votre regard au loin, avec la nuit les lumières rouges et blanches des phares de voitures empruntant le périphérique ; L'exposition Est baignera les matins la pièce de vie de sa lumière orange/rose douce pour vous aider à bien commencer la journée.Une cuisine américaine toute équipée complète ce grand séjour.La partie nuit se compose de 3 chambres (toutes exposées Est), de 3 rangements, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC.Ce n'est pas tout ! Une cave complète l'appartement.Vous trouverez également un grand local à vélo / poussette (d'environ 50m2) au RDC de l'immeuble.N'attendez pas, venez visiter l'appartement, qui je pense saura vous plaire !Je reste bien entendu disponible pour répondre à vos questions ;) Nombre de lots de la copropriété : 230, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges générales, chauffage, eaux (froide et chaude), ascenseurs, cave, entretien des parties communes, gardiennage, PC sécurité, local à vélo d'environ 50m2) : 6360€ soit 530€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,43% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS) Anne HUI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.873027

détails du bien

Franimo nr:	#6944839
reference :	340932685978
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 19e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 543.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	271
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	59
> 80G

vendeur

Capifrance Hui

agent immobilier :	Capifrance Hui
nom :	Anne Hui
adressse :	75002 Paris 2eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hui

frais estimés de ce bien à Paris 19e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.852
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.086 et € 3.801
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.086 et € 2.715
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).