appartement à vendre Paris 19e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 250.000

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Paris 19ᵉ, Avenue de Flandre , je vous propose ce deux pièces lumineux.Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, ce charmant deux‑pièces vous séduira par sa disposition fonctionnelle et sa luminosité naturelle.L'appartement se compose : • D'un séjour accueillant avec une cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace convivial et moderne. • D'une salle d'eau spacieuse entièrement neuve avec WC, offrant confort et praticité. • D'une chambre agréable avec rangements, parfaitement adaptée pour une vie citadine confortable.Idéalement situé à deux pas du métro Corentin Cariou (lignes 2, 5, 7), ce bien bénéficie d'un accès très rapide aux transports en commun  ce qui est un vrai atout au cœur du 19ᵉ.Situé à proximité du parc de la Villette, et du jardin Luc Hoffmann, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.N'hésitez pas à contacter Raphael Manotta de chez Capifrance, il sera ravi de vous le faire visiter. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.933551

détails du bien

Franimo nr:	#7224575
reference :	340939674251
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 19e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	29 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	292
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Manotta

agent immobilier :	Capifrance Manotta
nom :	Manotta
adressse :	75020 Paris 20eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Manotta

frais estimés de ce bien à Paris 19e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).