appartement à vendre Paris 20e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 489.000

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Idéalement situé dans le 20e arrondissement de Paris, cet appartement de 57,26 m², niché au 6e étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux et bien agencé, comprenant un séjour spacieux donnant sur un balcon, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, à aménager selon vos envies, complète cet espace avec praticité.L'appartement dispose également de deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une famille ou un investissement locatif. Une salle d'eau moderne et des WC séparés viennent parfaire cet agencement optimisé.Les atouts de ce bien : Ascenseur pour un accès facilité Un balcon filant Cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire Double vitrage garantissant une isolation thermique et phonique optimale Chauffage collectif pour plus de confort Nombreux rangements Proximité immédiate des commerces, écoles et transportsSitué dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 407, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2684€ soit 223€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891142

détails du bien

Franimo nr:	#7035090
reference :	340931381171
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 20e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	57 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 489.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	174
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bourdeaux

agent immobilier :	Capifrance Bourdeaux
nom :	Thibaut Bourdeaux
adressse :	91310 Longpont Sur Orge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bourdeaux

frais estimés de ce bien à Paris 20e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.137
Taxe foncière Estimation	Entre € 978 et € 3.423
Taxe habitation Estimation	Entre € 978 et € 2.445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).