appartement à vendre Paris 20e Arrondissement, Paris (Seine)

Appartement F3/4 traversant de 90 m², lumineux et rénové, situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété élégante du 20e arrondissement, avenue Gambetta. Proche des métros Les Lilas (Ligne 11) et SaintFargeau (Ligne 3bis), il bénéficie d'un emplacement central dans un quartier dynamique avec commerces, marchés et espaces verts.Les pièces, dès l'entrée, sont lumineuses grâce à une luminosité traversante Est/Ouest. Prestations de qualité : parquet en bois massif, moulures, belle hauteur sous plafond.Le logement se compose d'un vaste séjour et salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée haut de gamme avec portes vitrées fermantes, d'un grand cellier, d'une salle d'eau moderne avec double vasque, d'un WC indépendant, et de deux grandes chambres avec possibilité d'une troisième. Une cave complète ce bien alliant charme ancien et confort moderne, idéale pour une famille ou un investissement. Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 622€ soit 51€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,56% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Boris GOSSART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )