appartement à vendre Paris 20e Arrondissement, Paris (Seine)

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous propose ce studio de 17 m² idéalement situé au cœur du 20ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas du métro Ménilmontant et des commerces du quartier.Niché au dernier étage d'un immeuble ancien de quatre niveaux sans ascenseur, il offre un cadre de vie paisible et sans visàvis, rare dans ce secteur animé.L'espace se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un coin cuisine fonctionnel, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.Le bien ne nécessite aucun travaux et se distingue par sa distribution rationnelle et son bon état général.Des visuels générés par intelligence artificielle illustrent avec justesse le potentiel contemporain de ce studio, en suggérant un aménagement moderne et harmonieux.Ce bien constitue une opportunité rare, alliant tranquillité, charme et authenticité, au cœur d'un quartier vivant et recherché du 20ᵉ arrondissement. Nombre de lots de la copropriété: 61, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sébastien SCHOTT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )