appartement à vendre Paris 20e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 1.250.000

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Situé au 3e étage d'une petite résidence à taille humaine comprenant seulement 8 appartements et idéalement placée au cœur d'un quartier dynamique à environ 100 mètres du parc de Belleville, ce superbe T4 en duplex traversant est en double exposition sud-ouest et nord-est.Il comprend grande entrée espace détente, vaste ensemble séjour/cuisine de 41.41 m2 donnant sur la terrasse, 3 belles chambres dont une suite parentale de 12.55 m2 + salle de douche, une salle bains avec wc et 2 wc séparés.Une grande terrasse de plus de 18 m2 complète le bien.D'autres lots sont disponibles, renseignements et réservation sur simple appel téléphonique, pour une livraison envisagée au 4e trimestre 2026.Le chauffage et la production ECS sont assurés par un dispositif individuel avec chaudière chauffe/bains au gaz à réseau d'eau chaude et radiateurs acier.Le mot de l'architecte :« A travers l'architecture de ce projet à échelle humaine, j'ai avant tout souhaité rendre hommage à l'âme de ce quartier, dont j'apprécie le charme et la nature, proche.A la croisée des chemins entre ateliers d'artistes et vie de famille agréable, cet immeuble saura devenir un symbole de l'équilibre entre la conscience écologique et le confort moderne.Le pignon créé sera l'occasion offerte à un artiste urbain de sublimer le caractère de l'immeuble.»Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7186508
reference :	340934860079
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 20e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.250.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dugat

agent immobilier :	Capifrance Dugat
nom :	Thierry Dugat
adressse :	76000 Rouen France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dugat

frais estimés de ce bien à Paris 20e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 87.494
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.500 et € 8.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.500 et € 6.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).