appartement à vendre Paris 20e Arrondissement, Paris (Seine)

Appartement familial traversant avec balcons, cave et parking – Rue des PyrénéesAu sein d'une résidence de standing réputée pour la qualité de son entretien, la présence de gardiens et ses espaces verts soignés, cet appartement familial de 110 m² loi Carrez offre un cadre de vie rare : volumes généreux, double exposition Est–Ouest, calme absolu côté jardin et près de 14 m² d'espaces extérieurs.Un bien aux lignes équilibréesSitué au 4ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement se distingue par :Un double séjour de 48 m², baigné de lumière, prolongé par un large balconDeux chambres au calme, orientées jardin, chacune avec balconUne distribution fonctionnelle avec dressing et nombreux rangementsUne cave saine incluseUne place de parking proposée en sus ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €)Agencement :L'entrée dessert harmonieusement :Une cuisine indépendanteUn double séjour offrant de belles perspectives et un potentiel d'aménagement (possibilité de recréer une 3ᵉ chambre)Une salle de bainUne salle d'eauDeux WC séparésUn dressingDeux chambres tournées vers les jardins intérieurs, chacune avec accès balconL'ensemble constitue une base idéale pour un projet de rénovation élégant et contemporain.La résidence :GardiensEspaces verts entretenusLocal à vélosChauffage collectifParties communes impeccablesEnvironnement :Située Rue des Pyrénées, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, tout en préservant une atmosphère sereine.Stationnement :Une place de parking est disponible en supplément pour ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Nombre de lots de la copropriété : 1031, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 5300€ soit 441€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.939111