appartement à vendre Paris 2e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 525.000

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Dans le quartier très animé de la rue Montorgueil, au calme d'une cour intérieure lumineuse, dans un immeuble su 18ème siècle, bel appartement meublé de 2/3 pièces ayant fait l'objet d'une rénovation totale avec goût et matériaux de qualité. Il comprend, une cuisine entièrement agencée et équipée ( Hotte, plaque vitrocéramique, four, four à micro onde, lave vaisselle, Réfrigérateur et congélateur), une pièce de vie lumineuse (exposée ouest) avec 2 grandes fenêtres, une chambre, un petit bureau (exposé sud) pouvant faire une chambre d'appoint et une vaste salle d'eau comprenant une double vasque, une douche à l'italienne et un coin laverie équipée d'une machine lavante sèchante. L'appartement possède beaucoup de rangements et de placards. Parquet ou carrelage au sol, peinture sur les murs, tout a été refait (électricité, plomberie, etc...). Ravalement de la cour intérieure et réfection des parties communesbars et restaurants très nombreux dans secteur piétonnier.Supérette et commerces à proximité immédiate.Métro Réaumur Sébastopol à 100 m à pied ( ligne 3 Gallieni/Pont de Levallois par République, Opéra, gare Saint Lazare et ligne 4 Porte de Clignancourt Porte d'Orléans via Gare de l'est et gare du nord) à moins de 200 mRER A et B à moins de 10 mn à pied. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thibaut WATTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7106087
reference : 830030088629
departement : Paris (Seine)
proche : Paris 2e Arrondissement
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 41 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 525.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Paris 11eme Arrondissement - Wattiez

agent immobilier : Optimhome Paris 11eme Arrondissement - Wattiez
nom : Thibaut Wattiez
adressse : 75011 Paris 11eme Arrondissement France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Paris 2e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 37.614
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.050 et € 3.675
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.050 et € 2.625
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Paris 2e Arrondissement, Paris (Seine), référence: 830030088629

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