Appartement 3 pièces refait à neuf – Paris 3e – Quartier Archives, charme et emplacement d'exceptionVivez l'élégance parisienne au cœur du Marais, dans un appartement entièrement rénové, niché dans une rue emblématique du 3e arrondissement. Coup de cœur garanti pour ce bien au cachet rare et à l'agencement optimisé. Un intérieur à l'allure uniqueSitué au 2e étage d'un immeuble ancien dont les parties communes ont été récemment rénovées, cet appartement de 48 m² vous séduira dès l'entrée. L'espace a été entièrement repensé : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine moderne, deux chambres confortables, une salle d'eau soignée et des prestations de qualité. Chaque m² a été valorisé avec soin pour offrir un lieu de vie à la fois fonctionnel et raffiné. Caractéristiques principalesSurface : 48 m²Nombre de pièces : 3Chambres : 2Étage : 2e (sans ascenseur)Cuisine américaine équipéeSalle d'eau moderneWC séparésRénovation complète récenteFibre optique Atouts du bienRénovation de qualité, aucun travaux à prévoirAgencement idéal sans perte de placeBelles prestations intérieuresImmeuble bien entretenu, ravalement récentLuminosité et calme au rendezvous Emplacement recherchéEn plein cœur du quartier des Archives, à deux pas de la rue de Bretagne, du marché des Enfants Rouges et de toutes les commodités (commerces, cafés, restaurants, écoles). Excellente desserte en transports : métro SaintSébastien – Froissart (Ligne 8) à 1 minute, nombreuses lignes de bus à proximité. Pourquoi ce bien est fait pour vousUn bien rare qui allie parfaitement charme de l'ancien et confort moderne, dans un des quartiers les plus prisés de Paris. Que vous cherchiez une résidence principale de caractère ou un piedàterre parisien idéalement placé, ce 3 pièces coche toutes les cases du coup de cœur. Envie de le visiter ?Ne passez pas à côté de cette opportunité. Contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.921602
