appartement à vendre Paris 4e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 1.990.000

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Votre nouvelle adresse de prestige, au cœur du Marais, ce quartier iconique à 2 pas de la place des Vosges !Au 5ème et dernier étage de cette résidence intimiste et luxueuse complètement rénovée, cet appartement T4 d'exception de 106m2 vous séduira par son agencement, sa luminosité, et ses volumes généreux.L'entrée s'ouvre sur votre espace de vie de près de 50m2 avec sa cuisine ouverte, le tout complètement baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant au calme absolu sur la cour intérieure pavée de l'immeuble.Vos espaces nuits sont à la hauteur des prestations : 1 grande suite parentale de 25m2 avec son grand dressing et sa salle d'eau WC dédiée, 2 autres chambres confortables, 1 grande salle de bains et un WC séparé pour le côté pratique.Prestations raffinées haut de gamme, dernières normes, ascenseur, présentation détaillée sur rendez-vous privé, disponible 2T25, j'attends votre appel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Patrick LARGILLIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#6999826
reference :	340936681516
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 4e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.990.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Largilliere

agent immobilier :	Capifrance Largilliere
nom :	Patrick Largilliere
adressse :	77450 Esbly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Largilliere

frais estimés de ce bien à Paris 4e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 138.406
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.980 et € 13.930
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.980 et € 9.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).