appartement à vendre Paris 5e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 699.000

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Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, un véritable écrin de confort de 52 m², où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.Vous serez charmé par le spacieux séjour de 26 m², parfait pour accueillir amis et famille dans une ambiance chaleureuse et conviviale.La chambre de 13 m², refuge paisible, vous invite à la détente après une journée bien remplie.Laissez-vous séduire par la cuisine entièrement équipée, qui allie fonctionnalité et style, et la salle d'eau soigneusement rénovée. Un WC séparé. Une cave complètent ce bien.Situé au 4ème étage sans ascenseur, cet appartement vous offre une atmosphère chaleureuse, à seulement 7 minutes à pied du magnifique jardin du Luxembourg, véritable poumon vert de Paris.Profitez de toutes les commodités que le centre de la capitale a à vous offrir, avec un accès rapide aux transports :RER Ligne B à la station Luxembourg, pour rejoindre directement Gare du Nord et l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle, ainsi que plusieurs lignes de bus (21, 24, 27) à proximité.Venez découvrir ce havre de paix où le confort rime avec élégance. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(provisions) : 2424€ soit 202€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.883130

détails du bien

Franimo nr:	#6995682
reference :	340939814727
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 5e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	52 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 699.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	265
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Margnoux

agent immobilier :	Capifrance Margnoux
nom :	Francis Margnoux
adressse :	75012 Paris 12eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Margnoux

frais estimés de ce bien à Paris 5e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.585
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.398 et € 4.893
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.398 et € 3.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).