appartement à vendre Paris 7e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 323.550

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Emplacement exceptionnel !Situé au cœur du très recherché quartier du Gros Caillou, rue Chevert, dans le 7e arrondissement de Paris, ce studio de 25m² se trouve au 4e étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu.Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 15,34 m2, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes.Ce studio offre un fort potentiel pour un piedàterre, un investissement locatif ou une première acquisition dans un quartier prisé à proximité immédiate du ChampdeMars, de la rue Clerc et des commerces de qualité.Le studio est actuellement loué en bail meublé, mais pourra être libre de toute occupation à partir de janvier 2026.Des travaux de rénovation sont à prévoir.Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires d'agence inclusCharges de copropriété : 127 €/moisTaxe foncière : 771 €DPE : GMétros:Ecole militaire Ligne 8 à 200 mLa Tour Maubourg Ligne 8 à 250 mN'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur, chauffage, entretien parties communes) : 1524€ soit 127€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,99% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Lisa MICHOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913295

détails du bien

Franimo nr:	#7118435
reference :	340938622944
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 7e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	25 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 323.550

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	543

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	119

vendeur

Capifrance Michot

agent immobilier :	Capifrance Michot
nom :	Lisa Michot
adressse :	92200 Neuilly Sur Seine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Michot

frais estimés de ce bien à Paris 7e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.754
Taxe foncière Estimation	Entre € 647 et € 2.265
Taxe habitation Estimation	Entre € 647,10 et € 1.617,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).