appartement à vendre Paris 7e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 378.000

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Au coeur du prestigieux 7ème arrondissement de Paris, en Exclusivité, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce charmant studio donnant sur cour de 25 m2 environ, au 3ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur.Cet appartement se compose par une entrée directe dans la pièce de vie lumineuse , d'un couloir ornée de placards qui mène à la cuisine séparée et équipée avec fenêtre, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un wc avec une fenêtre.L'ensemble bénéficie d'un agencement fonctionnel, idéal pour un piedàterre, un investissement locatif ou un premier achat. La copropriété bénéficie d'une toiture et d'un ravalement neufs.Vous serez séduits par l'adresse exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces de la rue de Grenelle, des galeries d'art, des écoles prestigieuses, et des musés emblématiques. A deux minutes à pied du métro (rue du bac), ligne 12 et à 3 mn du métro Solférino. De plus, vous êtes à proximité de la station Musée d'Orsay du RER C qui est accessible en environ 8 mn de marche.Le quartier Saint GermaindesPrés, le Louvre, les Invalides, le Bon marché sont à portée de mains.N'hésitez pas à contacter Guillemette d'Humières Escolle de chez Capifrance, je serai très heureuse de vous le faire visiter. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(syndic, eau froide et chaude ) : 1308€ soit 109€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERESESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.917262

détails du bien

Franimo nr:	#7120266
reference :	340936654480
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 7e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	24 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 378.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	312
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance D'humieres

agent immobilier :	Capifrance D'humieres
nom :	Guillemette D'humieres
adressse :	78150 Le Chesnay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance D'humieres

frais estimés de ce bien à Paris 7e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.500
Taxe foncière Estimation	Entre € 756 et € 2.646
Taxe habitation Estimation	Entre € 756 et € 1.890
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).