appartement à vendre Paris 8e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 1.515.086

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Un magnifique appartement de 119 m2 en surface au sol et 109 en loi carrez au Triangle D'or.Dans cette belle adresse vous êtes à 2min à pieds du métro George5 et de la prestigieuse avenue des Champs Elysées.idéalement situé dans l'une des rues les plus prisées de la ville. Au cœur du quartier chic et dynamique, l'emplacement de cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun.L'appartement est traversant et vous offre le charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminées et une très belle hauteur sous plafond.Une entrée, double Séjour, 3 chambres à coucher, deux salles d'eau, une cuisine, nombreux placards, pratique!L'appartement est vendu avec 2 caves et une chambre de service au 6ème étage.Une petite copropriété de 5 propriétaires avec un seul appartement par palier.L'immeuble est sécurisé avec un Digicode et est entretenu avec un gardien sur place.Immeuble avec Ascenseur.L'appartement possède un accès privatif direct à une cour (espace privatif) sécurisée.Un parking Champs Elysées est aussi à la vente.Profession Libérale autorisée!Cet exceptionnel appartement est disponible immédiatement.Je vous invite à me contacter pour organiser une visite très vite!A bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5196€ soit 433€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS 8EME ARRONDISSEMENT) Ntissar DRAOUI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.871763

détails du bien

Franimo nr:	#6930243
reference :	340938971162
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 8e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	109 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.515.086

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	334
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Draoui

agent immobilier :	Capifrance Draoui
nom :	Ntissar Draoui
adressse :	75008 Paris 8eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Draoui

frais estimés de ce bien à Paris 8e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 105.731
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.030 et € 10.606
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.030,17 et € 7.575,43
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).