appartement à vendre Paris 8e Arrondissement, Paris (Seine)

Appartement d'Exception, Dernier Étage, Boulevard HAUSSMANN.Coup de cœur assuré !Dans un immeuble haussmannien de très haut standing, découvrez cette pépite rare située au 5ème et dernier étage avec ascenseur, clé en main, refait à neuf avec des matériaux de qualité.Cet élégant appartement offre :* Une belle entrée,* Un séjour spacieux,* Une salle à manger conviviale,* Une cuisine entièrement équipée,* En mezzanine : une chambre en suite avec sa salle de bains et un WC intégré.Le bien est climatisé et équipé d'une pompe à chaleur, garantissant confort thermique toute l'année.Idéalement situé au cœur du 8ème arrondissement de Paris, à deux pas des stations Miromesnil et SaintPhilippeduRoule, dans un quartier recherché pour ses commerces haut de gamme, ses restaurants réputés, ses établissements scolaires d'excellence.Ce bien rare est parfait pour une résidence principale, un piedàterre de prestige ou un investissement locatif de qualité.Situé dans un immeuble bien entretenu, sécurisé et avec gardien, offrant un cadre de vie paisible et prestigieux.Visites sur rendezvous. Contactezmoi pour en savoir plus. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(920) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.905910