appartement à vendre Paris 8e Arrondissement, Paris (Seine)

Niché au dernier étage, à deux pas des stations Miromesnil et Saint-Philippe-du-Roule, dans un prestigieux immeuble haussmannien de très haut standing, découvrez cette pépite rare située au 5ème étage avec ascenseur, clé en main, refait à neuf avec des matériaux de qualité.Cet élégant appartement de 33.40 m2 Carrez et 38m2 au sol offre :* Une belle entrée,* Un séjour spacieux,* Une salle à manger conviviale,* Une cuisine entièrement équipée,* En mezzanine : une chambre en suite avec sa salle de bains et un WC intégré.Le bien est climatisé et équipé d'une pompe à chaleur, garantissant confort thermique toute l'année.Idéalement situé au cœur du 8ème arrondissement de Paris, à deux pas des stations Miromesnil et Saint-Philippe-du-Roule, dans un quartier recherché pour ses commerces haut de gamme, ses restaurants réputés, ses établissements scolaires d'excellence.Ce bien rare est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement locatif de qualité.Situé dans un immeuble bien entretenu, sécurisé et avec gardien, offrant un cadre de vie paisible et prestigieux.Visites sur rendez-vous. Contactez-moi pour en savoir plus. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(920) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.905910