appartement à vendre Paris 8e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 1.060.224

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Investissement locatif clé en main dans l'immobilier ancien à forte rentabilité, sur toute la France.Une prestation de qualité, déléguée de A à Z, regroupant recherche du bien, conception, travaux, décoration, & gestion locative. Vous n'avez rien à faire, sinon faire confiance au professionnalisme d'une équipe plus que motivée.Le bien objet de cette annonce, est constitué de 2 lots séparés chacun avec une entrée indépendante, le lot 1 de 36 m2 au 3e étage, le lot 2 de 41 m2 au 4e étage d'un bel immeuble ancien, en exposition nord et ouest. Luminosité et calme, charme de l'ancien, potentiel haut de gamme.Le prix annoncé s'entend travaux compris, les frais de Notaire sont en sus.Après rénovation, le DPE actuellement en F sera optimisé en D.Adresse de prestige Faubourg St Honoré, très recherché.Secteur sécurisé et institutionnel.D'autres biens sont disponibles sur Paris, renseignements sur simple appel téléphonique.Le début d'une belle affaire, c'est ici et maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7224739
reference :	340935069241
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 8e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.060.224

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dugat

agent immobilier :	Capifrance Dugat
nom :	Thierry Dugat
adressse :	76000 Rouen France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dugat

frais estimés de ce bien à Paris 8e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 74.437
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.120 et € 7.422
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.120,45 et € 5.301,12
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).