appartement à vendre Paris 9e Arrondissement, Paris (Seine)

Appartement à vendre Paris 9e arrondissement à Paris (75),NOTAIRE VEND EN EXCLUSIVITEAppartement lumineux au 5ème Rue Cadet, Paris èmeSitué au 5ème étage sans accesseur d''un immeuble ancien de bon standing et bien entretenu (ravalement récent cour arboré, locale vélos, présence d''un gardien), cet appartement de 2 pièces d''une surface de 35,53m² loi carrez (35,95m² au sol) offre un cadre de vie calme et lumineux, en plein cœur du très prisé quartier Cadet. L''appartement se compose d''une entrée, d''un séjour lumineux de plus de 15 m² exposé SudOuest, d''une chambre indépendante, d''une cuisine séparée, d''une salle d''eau, de WC indépendants et d''un dégagement offrant des espaces de rangement. En très bon état général, le bien bénéficie en plus d''une cave (4,07 m² lot annexe).Localisation idéale : rue commerçante vivante, nombreux restaurants, cafés et théâtres à proximité, transports immédiats (métros lignes 3, 7, 8, 9 et 12).Un bien rare, parfait pour un premier achat, un piedàterre ou un investissement locatif de qualité.Pour le visiter merci de m''adresser un SMS au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Laurent BARKAT 443 000 euros. 418 000 euros + Honoraires de négo. : 25 000 euros (soit 5,98% à la charge de l'acquéreur)