appartement à vendre Paris, Paris (Seine)

€ 675.000

  •  à vendre appartement Paris Paris (Seine) 11 / 1

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Zefir vous propose à la vente ce magnifique duplex de 52 m² nié dans un ancien hôtel paiculier datant de 1923, rénové avec soin par un ahitee. situé dans le 7ème aondissement, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel.enez dans une pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine américaine entièrement équipée et un séjour avec bureau sur esade, le tout donnant sur une cour agréable et verdoyante. l'étage inférieur abrite une ambre élégante avec des rangements intégrés, offrant une vue apaisante sur la cour. vous y ouverez également une sae de bains avec baignoire pour vos moments de détente, ainsi qu'un wc indépendant avec lavemains.ce duplex a été rénové avec une qualité de finitions remarquable, aiant calme et luminosité dans un quaier paisible. l'oppounité d'y établir une profession libérale en fait un bien polyvalent et unique. sa localisation privilégiée, à quelques pas des commees et du méo saintfrançoisxavier, le rend paiculièrement araif.ce bien se situe dans le prisé quaier de l'ecole militaire, à deux pas des invalides et des boutiques animées de la rue de sèes. la dessee en anspos est optimale grâce à la proximité de la ligne 8 du méo, facilitant vos déplacements dans toute la capitale.caraéristiques teniques : surface : 52 m² arges : 133e/mois taxe foncière : 1 348e dpe : f type de auffage : individuel éleriqueles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7223799
reference : b01-44f7-a191-ab6583
departement : Paris (Seine)
proche : Paris
type du bien : appartement
pièces : 2
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 52 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 675.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
405
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Paris (Paris (Seine))

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 47.934
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.350 et € 4.725
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.350 et € 3.375
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Paris, Paris (Seine), référence: b01-44f7-a191-ab6583

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