appartement à vendre Paris, Paris (Seine)

€ 399.900

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Laissezvous séduire par cet élégant appaement de 2 pièces, nié au rezdeaussée d'un superbe immeuble haussmannien datant de 1881. avec une surface de 41 m², cet espace aie fonionnalité et luminosité. dès l'enée, vous serez aueii par une ambiance aleureuse qui vous mène à un séjoursalon inondé de lumière naturee, grâce à ses grandes fenêes et son parquet raffiné. la cuisine séparée est un atout pour les amateurs de cuisine, offrant un espace pratique et bien agencé. la ambre, spacieuse et confoable, est idéale pour des nuits reposantes, et est complétée par une sae d'eau aenante et des wc séparés pour un confo optimal. une cave de 6 m² est également à voe disposition pour un rangement efficace.cet appaement bénéficie d'une localisation exceptionnee, à deux pas des gobelins et à la frontière du 5ème aondissement. les stations de méo campoformio (m5) et saintmael (m5) sont à moins de 200 mèes, vous assurant une mobilité aisée au quotidien. vous ouverez également à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires, y compris des commees, des écoles et des espaces ves pour vos moments de détente.caraéristiques teniques surface : 41 m² nombre de pièces : 2 nombre de ambres : 1 année de consuion : 1881 etage : rezdeaussée sur 6 auffage : elerique individuel arges de copropriété : 91e/mois taxe foncière : 2194e dpe : viergeles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7245393
reference :	0ec-4f34-8332-519a08
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	41 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 399.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Paris (Paris (Seine))

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.007
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Taxe foncière Estimation	Entre € 800 et € 2.799
Taxe habitation Estimation	Entre € 799,80 et € 1.999,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).