appartement à vendre Paris, Paris (Seine)

€ 315.000

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Laissezvous armer par cet appaement de 46 m², situé au oisième étage d'un immeuble parisien datant de 1880. ce bien, bien enetenu, vous aueie dans une ambiance à la fois lumineuse et aleureuse. le séjour, inondé de lumière naturee, offre de beaux volumes, parfaits pour se détendre ou recevoir vos proes. la cuisine séparée, astucieusement aménagée, est idéale pour concoer vos plats favoris. deux ambres confoables, agencées de manière fonionnee, complètent cet ensemble harmonieux et vous garantissent des nuits paisibles. les paies communes récemment rénovées ajoutent une toue de modernité à cet édifice historique, et la cave, un atout précieux en plein c ur de paris, est à voe disposition.ce quaier prisé est un ai atout pour vos déplacements quotidiens. la station de méo poe de ignancou est à moins de 100 m, tandis que la station simplon se ouve à environ 500 m. pour les famies, plusieurs établissements scolaires sont facilement aessibles : le coège maurice uio et les établissements françois rabelais à environ 200 m, l'école gustave rouanet à 300 m, et l'école élémentaire sainteisaure à 400 m. les amateurs de nature apprécieront la proximité du square saintehélène à moins de 100 m, du square mael sembat à 500 m, et du jardin rené binet à un peu plus de 500 m.caraéristiques teniques surface : 46 m² etage : 3ème sur 5 auffage : gaz individuel eau aude : audière taxe foncière : 880 e arges de copropriété : 120 e dpe : dmentions légales :ce desiptif est fourni par le diffuseur à tie indicatif et vise à présenter une synèse des éléments observables lors de la publication. les données peuvent êe aualisées et n'ont pas de valeur conauee. les documents annexes (diagnostics teniques, plans, procèsverbaux) sont communicables sur demande auprès du diffuseur. pour consuer les informations officiees relatives aux risques et aléas, rendezvous sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7305762
reference :	997-435c-958a-cfe8f7
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	46 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	208
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	44
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Paris (Paris (Seine))

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).