A VENDRE - ARQUES : Rare sur le secteur, proche grands axes, appartement de 85 m² de type 2 entièrement rénové avec de bons matériaux, situé au 1er étage sur dalle béton avec un accès indépendant. Cet appartement libre d'occupation offre un séjour lumineux de 40 m² et une confortable salle de bains avec double vasque et une douche à l'italienne. Sa buanderie de 11 m² au rez-de-chaussée permet d'y organiser un cellier et/ou le rangement de poussettes, vélos, ... Il présente : Au rez-de-chaussée : une entrée de 3 m² et une buanderie/ lingerie de 11 m².\nA l'étage : Une grande pièce de vie très lumineuse de 40 m² avec plafond cathédrale et belle cuisine aménagée ouverte, une chambre de 14 m² avec dressing, toilettes, une grande salle de bains de 12 m² avec double vasque et douche à l' italienne. la salle d'eau est équipée d'un lave-linge. Un espace mezzanine vous offre des possibilités de rangements.\n4 places de stationnements attribuées.\nDiagnostic de performance énergétique D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.280 euros et 1.780 euros par an. (prix moyens des énergies indexés en 2023, abonnements compris). Tout à l'égout. L'appartement est raccordé à la fibre. Ce bien comprend 2 lots, il est situé dans une copropriété de 57 lots dont 1 lot d'habitation. Il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndic des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Réf. FW2674. Prix : 149.300 euros, honoraires charge vendeur.\n\nHELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.\nContacter François Wacogne, agent commercial, Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nPlus d'informations et prix / more information and price : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Helman Immobilier : François WACOGNE\nAgent commercial (Entreprise individuelle).\nHelman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)
