appartement à vendre Arras, Pas-de-Calais

€ 194.000

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : REF (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) À vendre, un charmant appartement T2 situé au 3ème étage d'une résidence moderne équipée d'un ascenseur. Ce bien propose une surface habitable de 45m² et de belles prestations idéales pour un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par son spacieux séjour avec cuisine ouverte de 24m², qui offre un accès direct à une terrasse de 12m². Celle-ci est parfaite pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace extérieur confortable. La partie nuit comprend une chambre lumineuse, idéale pour garantir votre intimité et votre confort. Vous trouverez également une salle de bain moderne équipée d'un WC, pensée pour répondre à vos besoins quotidiens. L'appartement inclut une place de parking, vous offrant une solution pratique pour le stationnement. Aux portes d'Arras, au sein d'une superbe résidence à Saint-Nicolas, un emplacement privilégié au coeur d'un parc arboré : Une adresse idéale à proximité des commerces, des services et des transports en commun. Devenez propriétaire d'un appartement neuf aux dernières normes et équipements tout confort ! - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7049965
reference :	immodiffusion-FNM173546
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Arras
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 194.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Arras (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.841
Taxe foncière Estimation	Entre € 388 et € 1.358
Taxe habitation Estimation	Entre € 388 et € 970
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).