appartement à vendre Arras, Pas-de-Calais

APPARTEMENT 3 CHAMBRES A VENDRE A ARRAS CENTREAline Loock, Optimhome immobilier, vous emmène dans le quartier Vauban à Arras pour vous présenter en exclusivité ce spacieux appartement de 85 m² idéalement situé proche du centreville et de la Place de Marseille.Vendu loué, il se situe au rezdechaussée d'un ancien orphelinat réhabilité et dispose d'un carport privatif pour une voiture ainsi que d'une terrasse de 20 m².L'appartement comprend un séjour lumineux de 22 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres avec accès direct à la terrasse, une salle de bains et une lingerie fonctionnelle.Le chauffage est électrique, les huisseries en bois doublevitrage avec volets roulants motorisés, et l'assainissement en tout à l'égout. Exposition sudouest. DPE en D. Taxe foncière 1 733 €.Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des animations du centreville. Une belle opportunité d'investissement au cœur d'Arras !Visites uniquement sur rdv. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ARRAS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )