appartement à vendre Avion, Pas-de-Calais

€ 85.000

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Appartement T2 Bis de 54 m2 dans une résidence de 2011, sécurisée et parfaitement entretenueIdéal pour un investisseur, l'appartement, en très bon état, est vendu loué, avec un loyer de 587 € HC. (bail 06/2023).Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 19,5 m2 avec un accès au balcon, une cuisine équipée avec son cellier, une première chambre de 11,5 m2 et une seconde chambre ou bureau de 7,5 m2, une salle de bain et un WC séparé.Une place de stationnement est comprise avec le bien.A 1 km de la gare de Lens, la résidence est composée de petits immeubles qui profitent d'un environnement calme avec des espaces d'agrément végétalisés.Je reste à votre disposition 7j/7 pour vos questions ou convenir d'une visite.Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien.Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous.Votre Conseiller Immobilier, Grégory BETENCOURT. Nombre de lots de la copropriété : 212, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 981€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ARRAS) Grégory BETENCOURT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.934151

détails du bien

Franimo nr:	#7232030
reference :	340931280481
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Avion
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	54 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 85.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	243
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Betencourt

agent immobilier :	Capifrance Betencourt
nom :	Grégory Betencourt
adressse :	62217 Wailly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Betencourt

frais estimés de ce bien à Avion (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.342
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 170 et € 595
Taxe habitation Estimation	Entre € 170 et € 425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).