appartement à vendre Calais, Pas-de-Calais

€ 178.500

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Venez découvrir ce spacieux appartement où le maître mot est Luminosité ! Superbement situé dans un quartier dès plus prisé il fera votre bonheur piétonnier au quotidien: les commerces , les écoles , le marché , la vie animé de Calais Nord en toute quiétude à pieds! Cet appartement ne ressemble à aucun autre car vous aurez le sentiment de vivre dans une agréable maison : En effet vous aurez la chance extraordinaire d'avoir un jardin non pas un accès à un jardin mais votre propre jardin ( il fait parti de votre lot) . Ainsi , vous profiterez de sa grande terrasse magnifiquement exposée et de son jardin accessibles par la porte fenêtre de la cuisine : les barbecues , repas entre amis seront une réalité ... Afin de vous aider à vous y projeter mais uniquement en ameublement certaines photos ont été optimisées avec un logiciel de home staging . Vous découvrirez lors de la visite son grand séjour, salle à manger baignés de lumière naturelle . Deux belles chambres avec de grands placards où vous pourrez y installer de beaux dressings vous y attendent. Une grande salle d'eau ainsi qu'une cuisine ainsi qu'une cave avec une belle capacité de stockage complètent ce bien. Le dernier atout est non des moindres et renforçant la singularité de cet " appartement maison"! ses très faibles charges de copropriété ( 50 euros par mois) et le nombre de trois appartements au total de cet immeuble sécurisé ! Alors si vous voulez vivre piétons dans un lieu lumineux , calme , avec sa belle terrasse et son jardin , ses deux chambres , n'attendez plus et organisons une visite! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Caroline CARON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902214

détails du bien

Franimo nr:	#7060971
reference :	340931051071
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Calais
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 178.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	266
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Caron

agent immobilier :	Capifrance Caron
nom :	Caroline Caron
adressse :	62231 Sangatte France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Caron

frais estimés de ce bien à Calais (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.774
Taxe foncière Estimation	Entre € 357 et € 1.250
Taxe habitation Estimation	Entre € 357 et € 892,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).