appartement à vendre Camiers, Pas-de-Calais

€ 242.000

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Du 15 janvier au 3 mars 2024, pour habiter ou investir, Bénéficiez de 3% DE REMISE sur votre investissement locatif ou de vos intérêts remboursés jusqu'à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) empruntés et des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! TRAVAUX EN COURS / DERNIERS 2 PIECES A SAISIR. Située au cœur de la Côte d'Opale, entre la côte belge et la baie de Somme, Sainte-Cécile-Plage est une station balnéaire prisée. Lieu de résidence principale et secondaire, elle attire de plus en plus pour sa qualité de vie : son climat océanique avec des hivers doux et des étés agréables, son accessibilité routière et ferroviaire, sa bonne ambiance et ses nombreuses activités en plein air.Caractéristiques Principales :-Salon et séjour spacieux, ouverts sur une cuisine moderne, totalisant une généreuse surface de 25,06 m².-Une chambre confortable de 12,39 m².-Entrée + Cabine de 6,38 m²-Balcon exposé à l'est, idéal pour profiter de moments paisibles en plein air.-Salle de bain complète avec vasque, meuble sous vasque, miroir, branchement pour machine à laver, WC et faïence murale, le tout sur une surface de 5,10 m².-Revêtement de sol carrelé dans l'ensemble du logement, sauf la chambre, pour un aspect moderne et un entretien facile.Autres Avantages :-Résidence sécurisée avec portail et visiophone.-Place de parking privative pour votre confort au sein de la résidence.-Chauffage individuel au gaz pour un confort thermique personnalisé.-Connexion internet haut débit par fibre optique disponible dans toutes les pièces.Situé à proximité immédiate de toutes les commodités indispensables au quotidien, incluant commerces, services, écoles, transports en commun et axes routiers, ce projet répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de qualité de vie.N'attendez plus pour planifier une visite de cet appartement exceptionnel ; c'est une opportunité à ne pas manquer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Bruno DELOBEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ARRAS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6790956
reference :	830037667000
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Camiers
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	49 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 242.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Neuville Saint Vaast - Delobel

agent immobilier :	Optimhome Neuville Saint Vaast - Delobel
nom :	Bruno Delobel
adressse :	4 chemin de MAROEUIL 62580 Neuville Saint Vaast France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Neuville Saint Vaast - Delobel

frais estimés de ce bien à Camiers (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.143
Taxe foncière Estimation	Entre € 484 et € 1.694
Taxe habitation Estimation	Entre € 484 et € 1.210
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).