appartement à vendre Groffliers, Pas-de-Calais

Appartement 3 pièces de 38 m² idéalement situé sur Berck plage, à seulement quelques minutes à pied de la plage et de la célèbre place du marché couvert. Une localisation ultraprivilégiée dans une petite copropriété, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la plageUne rénovation complète est en cour de réalisation isolation, électricité, sol, peinture cuisine et salle de bain…L'appartement est bien agencé et dispose de trois pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave privative vient compléter le bien, parfaite pour stocker vélos, équipements de plage ou effets personnels.Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur recherché, à deux pas de la mer ! Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1070€ soit 89€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLe Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURCOING) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )