appartement à vendre Le Touquet-Paris-Plage, Pas-de-Calais

€ 514.500

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EXCLUSIVITE OPTIMHOMEA seulement quelques pas de la plage, découvrez cet appartement T3 avec cabine, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence du secteur Quentovic.D'une surface de 54,26 m² Loi Carrez, ce bien en bon état offre un cadre de vie idéal pour vos séjours en bord de mer.Il se compose d'une entrée, d'un agréable salon/séjour lumineux ouvrant sur un balconnet avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'un espace cabine fermé avec lits superposés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Vous apprécierez également sa capacité d'accueil allant jusqu'à 6 couchages.Une cave en soussol complète ce bien.Informations complémentaires :Charges de copropriété : 218 €/moisTaxe foncière : 1 577 €/anChauffage collectif gaz avec calorimètreChauffeeau électriqueDouble vitrageVolets électriquesLes + qui font la différence : Emplacement recherché à deux pas de la plage Vue dégagée Dernier étage Capacité 6 couchagesUne belle opportunité sur le secteur, à découvrir sans tarder !Contactezmoi pour plus d'informations ou organiser une visite."Parce que chaque projet mérite d'être accompagné avec passion, engagement et humanité." Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges courantes) : 2616€ soit 218€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Teddy RYKACZEWSKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOULOGNE SUR MER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7304724
reference :	830038680963
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Le Touquet-Paris-Plage
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	54 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 514.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Wailly beaucamp - Rykaczewski

agent immobilier :	Optimhome Wailly beaucamp - Rykaczewski
nom :	Teddy Rykaczewski
adressse :	31 Route de Berck, clos de wailly 62170 Wailly beaucamp France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Wailly beaucamp - Rykaczewski

frais estimés de ce bien à Le Touquet-Paris-Plage (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 36.891
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.029 et € 3.602
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.029 et € 2.572,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).