appartement à vendre Lens, Pas-de-Calais

€ 325.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Appaement prestigieux / hyper cene lens / 140m2 / 2 ambres (possibilité d'une 3ème) / teasse / garage / caverue piétonne à lens, j'ai le plaisir de vous présenter ce bijou, nié au premier étage d'un immeuble sécurisé de 5 lots, sans arge de co-propriété !se distinguant avec ses matériaux et ses équipements de qualité, ses volumes et ses muiples rangements, sa décoration raffinée ainsi que sa luminosité de pa ses nombreuses ouveures aversantes !voici comment il se compose :- une grande enée avec rangement.- un premier espace de vie de plus de 30m2 imatisé.- une sae à manger. - une cuisine totalement équipée provenant de ez kubbe (2023).- une buanderie adjacente à la cuisine et donnant aès sur un patio.- un salon d'environ 20m2 imatisé.- deux ambres.- un dressing.- une sae de bains provenant de ez kubbe (2023).- un wc séparé.s'y ajoute :- une grande teasse de plus de 37m2 idéalement exposée.- un garage avec poe élerique pouvant aueiir plusieurs véhicules.- un espace de stockage de plus de 35m2.- une cave à vin.rare sur le seeur ! coup de coeur assure ! -les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.-envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paons-en ou découez noe concept sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -agents-reutement.fr contaez marion lenglet au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . n° rsac : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) aas - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7138410
reference :	34947
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Lens
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	139 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 325.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	200
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bl @gents

agent immobilier :	Bl @gents
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Bl @gents

frais estimés de ce bien à Lens (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.854
Taxe foncière Estimation	Entre € 650 et € 2.275
Taxe habitation Estimation	Entre € 650 et € 1.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).