appartement à vendre Liévin, Pas-de-Calais

€ 58.240

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LIEVIN - INVESTISSEMENT LOCATIF - GRAND STUDIO VENDU LOUE AVEC GARANTIE DE LOYER EN RESIDENCE SECURISEE - PARKING COUVERT\n\nDans une résidence très soignée et entretenue, appartement au rez-de-chaussée de type 1 de 36.79 m² loi Carrez comprenant une grande entrée avec placard coulissant aménagé, un séjour chambre avec coin cuisine équipé et un placard coulissant aménagé et une salle d'eau avec un WC.\n\nUne place de parking couverte. Immeuble situé en hypercentre proche de la mairie et de l'université. Chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage, volet roulant.\n\nBail nu de 3 ans signé le 27/07/23. Comptabilité à jour. Loyer actuel hors charge : 413.03 €/mois et une provision sur charges de copropriété de 20 €/mois. Taxe foncière 2024 : 990 €. Notre société peut vous apporter dans le cadre de la gestion locative, une assurance de loyers impayés, de carence de locataire et de dégradations locatives.\n\nContactez notre agent commercial : Jérôme VANGREVELYNGHE au 06x21x31x75x97.\n\nHonoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 575 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller SNG Extensia : Jérôme VANGREVELYNGHE\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RSAC BOULOGNE SUR MER \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7067721
reference :	VA34216-SNG
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Liévin
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	36 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 58.240

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sng Extensia

agent immobilier :	Sng Extensia
nom :	niet opgegeven
adressse :	1435 Route des Milles 13090 AIX Aix-en-provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sng Extensia

frais estimés de ce bien à Liévin (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.500
Taxe foncière Estimation	Entre € 116 et € 408
Taxe habitation Estimation	Entre € 116,48 et € 291,20
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).