appartement à vendre Longuenesse, Pas-de-Calais

€ 395.000

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A VENDRE - LONGUENESSE centre, proche de Saint-Omer : Appartement T3 de 110 m² avec balcon au 2ème et dernier étage, orienté sud/est. Ce programme immobilier neuf de standing, avec ascenseur est situé au cœur de Longuenesse, à proximité des commerces et services. Ce grand T3 lumineux présente :\nUn salon/séjour de 40,9 m².\nUne cuisine, ouverte sur le séjour de 12,5m²\nUn bureau de 6,2m²\n2 chambres de 9,3 et14,1 m².\nUne salle de douche de 6,9m²\nUn cellier de 6,5 m²\nUn balcon de 11,2 m²\nAligné sur la réglementation environnementale RE2020, ce programme immobilier garantit une empreinte carbone réduite et une efficacité énergétique optimale grâce à un système de chauffage collectif par géothermie, un plancher chauffant et un ballon thermodynamique.\n\nLa résidence est équipée d'un ascenseur et d'espaces dédiés, tels qu'un local poubelles et un local à vélos. Bordée d'espaces verts, la propriété est clôturée et sécurisée. L'appartement est doté d’un garage de 16 m² avec porte motorisée (16 000€ en sus).\n\nRef : RY (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) lot G. Livraison : octobre 2024. Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € prix promoteur (vente en VEFA)\nHELMAN IMMOBILIER 22 place Pierre Bonhomme 62500 SAINT-OMER. Tel : 03.21.88.89.19.\nContacter Laurence LOTTERIE au 03.21.88.89.19.\n\n\nPlus d'informations / more information : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nHelman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6839242
reference :	VA2488-HELMAN
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Longuenesse
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 395.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Helman immobilier

agent immobilier :	Helman immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	22 Place Pierre Bonhomme 62500 Saint-omer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Helman immobilier

frais estimés de ce bien à Longuenesse (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.670
Taxe foncière Estimation	Entre € 790 et € 2.765
Taxe habitation Estimation	Entre € 790 et € 1.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).