appartement à vendre Longuenesse, Pas-de-Calais

€ 266.000

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A VENDRE - LONGUENESSE, proche de Saint-Omer : dans un programme immobilier neuf de standing au cœur de Longuenesse, situé à proximité des commerces et services. Helman Immobilier a sélectionné pour vous un appartement T3 de 71 m² au rez-de-chaussée de la résidence orienté sud/est. Il est composé de :\nUn séjour de 27,3 m².\nUne cuisine, ouverte sur le séjour.\nDeux chambres de 12,5 et 10,4 m².\nUne salle de bains\nUne terrasse de 8,27 m² et un jardin privatif de près de 40 m².\nAligné sur la réglementation environnementale RE2020, ce programme immobilier garantit une empreinte carbone réduite et une efficacité énergétique optimale grâce à un système de chauffage collectif par géothermie, un plancher chauffant et un ballon thermodynamique.\nLa résidence est équipée d'un ascenseur et l’appartement est doté d’un garage avec porte motorisée. Des espaces dédiés, tels qu'un local poubelle et un local à vélos, ajoutent à la praticité. La propriété est clôturée et sécurisée, assurant la tranquillité des résidents.\n\nRef : RY2383 lot A. Livraison : octobre 2024. Prix : 266.000 euros, prix promoteur (vente en VEFA). Honoraires charge vendeur.\n\nHELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme 62500 SAINT-OMER. Tel : 03.21.88.89.19.\nContacter Laurence LOTTERIE au 03.21.88.89.19.\n\nPlus d'informations / more information : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nHelman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6839244
reference :	VA2492-HELMAN
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Longuenesse
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	39 m2
prix :	€ 266.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Helman immobilier

agent immobilier :	Helman immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	22 Place Pierre Bonhomme 62500 Saint-omer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Helman immobilier

frais estimés de ce bien à Longuenesse (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.794
Taxe foncière Estimation	Entre € 532 et € 1.862
Taxe habitation Estimation	Entre € 532 et € 1.330
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).